当前 ， 因地制宜的楼市调控下 ， 各个城市也面临着不同的难题：有的城市房价出现大幅下跌 ， 比如根据社科院统计 ， 廊坊4月份房价同比下跌33.71% ， 成为最惨楼市的象征；有的城市则一房难求 ， 比如最近南京购房“高门槛” ， 8成首付仍有万人排队抢房 。

其实 ， 随着楼市调控的精准化推进 ， 每个城市都有自己的调控逻辑 。 但是 ， 关于楼市热度 ， 究竟是延续以往的越调越火还是渐进式熄火呢？对于购房者最关心的买房问题 ， 房价还能扛多久呢？这个问题直接关系到购房是买房还是观望 。 我们不妨看看一些专家的观点 。

近日 ， 那个因“买不起就多买两套”被广大网友所熟知的经济学者管清友又发话了 ， 他在接受采访时表示 ， “我认为中国房地产市场还有20年的发展时间 ， 因为需求太大了 ， 没买房的要买 ， 买了房的还需要改善” 。 其实 ， 类似的观点也并不是第一次出现 ， 长期以来对楼市和房价有过精准预测的任志强也曾阐述 。 在2018年5月中旬举行的温州某房地产活动上 ， 针对大家关心的房价走势问题 ， 任志强表态 ， 未来20年期间中国要把城市化的水平达到70% ， 这意味着中国未来的房价会一直上涨 。 不过 ， 有的专家则相对保守一些 ， 在2017年317新政调控不久时 ， 被称为“中国房地产之父”的孟晓苏曾表示 ， 作为经济支柱之一 ， 房价至少还要再涨5年 。