“西安涨幅靠前 ， 一方面是因为此前落实了人才引入的政策 ， 潜在购房需求增加 ， 另一方面是与西安相比 ， 其他省会城市的购房政策更为严厉 ， 对新房的价格把控也更加到位 。 ”易居研究院智库中心研究总监严跃进说 。

根据国家统计局数据 ， 房价上涨较快的城市多为中西部城市 。

“这些城市库存接近完成 ， 而且当下投资需求依然集中 ， 叠加上棚户区改造 ， 使得中西部房价上涨全面领先 。 ”中原地产首席分析师张大伟说 ， 全国市场分化非常明显 ， 特别是东部和东北销售面积均出现了下调 ， 而支撑楼市上涨的主要原因是中西部的市场成交 。

一线城市房价环比下跌 二三线城市涨幅回落