自2016年3月南京、苏州等地出台调控措施至今 ， 本轮房地产调控已持续了30个月以上 ， 时长超过以往任何一轮调控 。 且进入2018年后 ， 调控频率有增无减 。 据中原地产统计 ， 截至10月初 ， 年内累计房地产调控次数更是接近400次 ， 比去年同期增加8成 ， 创历史同期新高 。

始于今年年中的楼市降价退房现象 ， 如今有逐渐扩大之势 。

今年6月 ， 因售价下调 ， 位于北京市通州区的“K2十里春风”项目售楼处被业主“包围” ， 并被要求退房 。 这一案例开启了本轮降价“维权”的先河 。

此后 ， 合肥、长沙、杭州、天津、郑州等一批二线城市也陆续出现类似现象 。 当年位居房价上涨“四小龙”之列的南京、厦门 ， 如今也出现区域性降价 ， 购房者的“维权”行为不断出现 。