段子手曾调侃 ， 所谓调控 ， 就是面粉多了 ， 加水；水多了 ， 再加面粉 。

何解？就是调控谁都拿捏不准 。

这一轮楼市调控的时间跨度已高达2年又半个月 ， 相关涉及城市多达120余座 ， 出台的各类调控政策更达到了空前绝后的600余次 。 毋庸置疑 ， 这是中国房地产行业有史来 ， 规模最大、时间最长的一次行政干预 。 可见 ， 中央实现“房住不炒”终极目标的重大决心 。

进入下半年 ， 全国楼市逐步脱去火热外衣 ， 一片凉意 。 所有人、所有舆论都在谈楼市降温 ， 各维度的统计数据 ， 也印证着这一事实 。