随着西安高速发展的城市化进程 ， 特别是从2017年起 ， 在产业、地铁、高速干道等城市红利推动下 ， 已全面进入到了“外环时代” 。 买房人也多多少少有了这样的感触：主城房源少价格高 ， 三环边甚至三环外大范围的拿地盖楼 ， 房价却并没想象中的那么亲民 。 3环已与2环的房价不差上下 。 这既是城市发展必然的结果 ， 也是人居趋势由主城区向外偏移 ， 形成以环线以内、中心区边缘以外呈环状的第一居所聚集区 。 2018年上半年 ， 西安楼市似乎一直被“房荒”的阴影笼罩着 ， 很多项目处于“无房可售”的状况 。 而且当前的三环内均属于限购区域 ， 这让许多刚需购房者和非本地户口的购房者备受打击！所以 ， 三环外的秦汉新城自然锁定了众多置业者的目光 。