三四线城市与二线城市的价差缩小 ， 并不代表三四线城市的城市竞争力在短时间内迅速增强 ， 实际上 ， 人还是那些人 ， 产业还是那些产业 。

对于三四线城市 ， 行业大佬毫不掩饰悲观判断 。

恒大总裁夏海均曾说：　一二线是未来房地产发展最好的区域 ， 经济发达的三线城市也不错 ， 但四线不准备去 。

融创的孙宏斌更是直言不讳：市场变化后 ， 三四线凉的最快 。 我们整个的投资区域还是以核心二线城市以上为主 ， 这个方向是不会变的 。

恒大和融创自然明白 ， 没有经济增长、产业汇聚和人口流入的地方 ， 不会有太好的未来 。

现在很多房企不顾一切的高周转 ， 收益是一个原因 ， 但更多的原因 ， 除了规避未来不可控的政策风险之外 ， 就是要及时吃完这最后一波三四线上涨的红利 。