图表：9月份一线城市商品住宅销售价格环比下降

记者近期走访多地房地产市场发现 ， 虽然9月是楼市传统销售旺季 ， 但今年“金九”明显成色不足 ， 热点城市楼市明显出现降温迹象 。 位于上海远郊的“中海九峯里”项目 ， 推出的500余套房源 ， 由于均价超过4.4万元/平方米 ， 楼盘首开仅售出十余套 。

在楼市遇冷之际 ， 多家大型房企开始“打折卖房” 。 招商蛇口在上海一楼盘“买房送宝马” ， 碧桂园上海某项目通过团购均价由3.4万元/平方米降至2.8万元/平方米 ， 万科在厦门的某项目降价超三成；恒大进行全国性促销打折 ， 住宅8.9折起；泰禾在合肥等多地项目降价幅度超过20%……

国家统计局数据显示 ， 1至9月份 ， 商品住宅销售面积同比增长3.3% ， 增速比1至8月份回落0.8个百分点 。 9月份单月 ， 商品住宅销售面积同比下降3.6% ， 为近5个月以来首次出现住宅成交量同比下降 。