楼市降温了 ， 虽然今年9月的数据还是上涨的 ， 但是楼市数据失真也不是一天两天的事情了 ， 试问你买的房子真的是五证齐全的吗？或许大部分都是提前认购的 ， 而这些房子并不在统计数据之内 。 还有那些降价达到3000元以上的项目 ， 如果能通过备案才怪了 ， 所以降价是针对市场上的真实购房需求 ， 而涨价则是以前的市场滞留数据 。

一线城市降温是趋势 ， 无论是政策调控还是价格影响都难有大波动 ， 在1个百分点内也就控制住了 ， 而这也是默认的市场 。 而其他城市虽然也有起伏 ， 但是房价见顶已经是共识 。 即使是房企想要涨价 ， 但是买单的又有多少 。 而房企在楼市降温时也是花样百出 ， 毕竟要让购房者感觉占到了便宜 ， 他们才会购买 。 所以 ， 接下来的各种打折促销 ， 买房送家电 ， 送装修 ， 送汽车 ， 抽奖等也会层出不穷 。 当然 ， 这些最终还是有购房者买单的 ， 只不过是先来后到的问题 ， 对于房企来讲 ， 整体利润并不会有太大的影响 ， 看看百强房企的数据就能知道 ， 盈利是大势所趋 。