裁员和降薪也是房企为了活下去的出路 ， 对于新房市场来讲 ， 大房企还好 ， 毕竟实力摆在那里 ， 而一些中小房企只能是通过裁员来实现 ， 还有一部分压工资或者是减薪来缓解资金的压力 。 而对于二手房市场来讲 ， 大面积的裁员是常态 ， 毕竟现在并没有多少购房者 ， 以前那些庞大的队伍也需要精简 。

当然 ， 也有些房企一边高喊着活下去一边却在积极的拿地开发 ， 比如万科就是很好的例子 。 无论是他的表态还是实际的动作 ， 都能够看出还是想要重回龙头的地位 ， 但是由于身份和发展战略的问题 ， 如果不能够深入三四线以及五六线的县级城市 ， 那么销售业绩或许永远也赶不上碧桂园 ， 毕竟农村包围城市的战略 ， 碧桂园运用到也是相当顺手 ， 而想要超越就只能另辟蹊径 。

楼市降温了 ， 降价促销也将是常态 。 当然运用得当的话那就是业绩和销量双丰收 ， 而不当的话那就是经常出现的维权事件 。 这个楼市已经难以承受任何的风吹草动 ， 无论是房企也好 ， 购房者也罢 ， 都在这场疯狂上涨的房价周期里变得越来越脆弱 。 而接下来 ， 为了活下去 ， 不只是房企花样百出 ， 或许那些想要变现的炒房者也需要考虑如何自救了 。