最近笔者在网络上看到杭州某个楼盘的房屋成交价格对比 ， 发现杭州在本轮楼市的影响下开发商降价幅度明显 ， 根据某房产交易平台显示2018年4月份该楼盘88平米左右的房子均价为38056元/㎡ ， 总价需要335万 ， 但是到了今年10月份该楼盘89平米左右的房子均价下跌至26813元/平米 ， 单价下跌了一万多元 ， 房子成交价格只要240万元 ， 半年不到该楼盘的交易价格就下跌了近百万元 。 随后笔者查询了该楼盘2015年的价格显示当时只要一万多元每平米 ， 也就是说短短的两三年时间里 ， 杭州该楼盘的价格上涨了两万多元 ， 而这个阶段也确实是很多新一线城市房价迎来新一轮上涨的时期 ， 诸如武汉、长沙、西安、成都等新一线城市房价也是在这个时间段你发生了明显的上涨 ， 但是这些新一线城市房价降温也是发生在最近的一年 。