近日 ， 中指院和中房协先后发布了2018年房地产品牌价值的研究成果 ， 中海地产斩获双料“第一”；虽然两家机构的评选维度有所不同 ， 但品牌背后 ， 无疑是对企业发展战略、业绩、社会责任履行等各方面“成果”的考量 。

北京楼市进入限竞房时代

“限竞房”因在土地出让时“限房价 ， 竞地价”而得名 ， 它拥有商品房的产权属性 ， 但限定的销售价格低于周边商品房项目 ， 且多为刚需、改善型户型 ， 自然而然得到市场各方较多关注 。

2016年11月16日 ， 北京首批“限房价、竞地价”地块启动现场竞价 ， 位于海淀永丰一宗地块被首创、天恒、中粮联合体以57.6亿元以及“商业自持比例10%、住宅自持比例100%”的条件拿下 ， 该宗地成为限竞房地块 。 此后 ， “限竞房”逐渐进入楼市主流话语体系 。