正因为小产权房在进行交易的时候 ， 无法获得国家法律的保护 ， 所以购买小产权房楼盘的过程中就需要我们对交易过户问题产生重视了 。

网络上深圳小产权房的流言蜚语随处可见 ， 但是这并没有让小产权房失去前景 ， 人们之所以购买房产为了是能够常住久安 ， 在购买小产权房后为自己隐藏下一个定时炸弹那是谁也不情缘的事 ， 由于深圳小产权房是不被官方法律所承认的 ， 因此转手之时不免遇到问题 ， 所以我们购买时候应该注意以下内容：

1、担保交易

购买上一任的深圳小产权房时候 ， 我们需要确定其房产是否还存在着房产利益纠纷 ， 并由当事人进行承诺和约定当事人履行合同 ， 保护和支持双方的合法权益 。