这些完了还要记住 ， 降价是这个房子本来该卖1万 ， 他卖8000才是降价 。 如果这个房子本来就该卖8000 ， 他从卖一万改为卖8000叫做降低预期或者 ， 回归理性 。

而以上三点你并不知道确切的数据 ， 那西安楼市凉了 ， 就只是一种感觉 。 而买房毕竟是件大事 ， 所以还是跟着AI君补一补数据课比较好 。

首先 ， 西安楼市从高烧到到平复 ， 就是624新政 。 可以说 ， 624新政就是西安楼市的拐点性事件 。

624新政后一个人只能排一个号 ， 而且从审核到再放出就到了25天 ， 首次就锁了4万人 ， 这样售楼部人一下就没了 ， 到后来购房者在登记情况公布到网上以后 ， 可以直接看到登记情况 ， 有楼盘出现顺销 ， 购房者就开始观望 ， 再加上万科高喊活下去的大环境改变了购房者的预期 ， 购房者不会再像之前只为了去售楼部交钱 ， 而是拉长了选择周期 ， 于是房企的营销团队启动了电话和销使 ， 你又有了做回上帝的感觉 ， 所以你觉得市场就冷了 。