与此同时 ， 判断房价走势的另外一个办法便是按照“成交量—房价”原则(成交量较房价先行 ， 成交量先触底房价后触底) 。 成交量或是刚需最直观且易理解的判断方式 。 一旦你发现成交量上升且幅度较大的时候 ， 大家就应该引起注意 。

而就目前的情况来看 ， 假如政策持续收紧的话 ， 今年的年底至明年年初或将迎来一个历史底部 。

在最后 ， 小编还有一点要提醒大家的便是房贷利率 。

据融360《2018年9月中国房贷市场报告》显示：9月全国首套房贷款平均利率小幅微涨 ， 涨幅连续3个月降低 ， 利率较8月持平的城市及银行数量上升 ， 较上月上涨的数量减少 ， 未来房贷利率上涨空间将进一步缩小 。

而地产经济学家邓浩志也表示 ， 未来一段时间 ， 房贷利率会进入一个下降周期 ， 这个下降是从现在开始的 ， 未来一段时间也会持续 ， 但幅度不会太大 。