----别轻易买“两房” ， 除非你是买来出租 ， 否则买“两房”只会贬值？//----

----别轻易买“两房” ， 除非你是买来出租 ， 否则买“两房”只会贬值？//----

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买房这件事并不容易 ， 尤其是现在很多人买房 ， 有种眼高手低的感觉 。 年轻人嘛 ， 很多时候眼光比较高 ， 但是能力又不怎么样 ， 挑来挑去 ， 结果还不是买不到心仪的房子 。 买房这件事 ， 如果你有钱 ， 什么好的房子都能买到 ， 但是如果你没钱 ， 那买房就难买了 。 所以很多时候 ， 身边人在买房选房的时候 ， 首先看的是自己手里的成本 ， 一般忽视掉的是房子本身的因素 ， 比如户型 ， 楼层等因素 。

前段时间 ， 笔者一位朋友去买房 ， 果不其然 ， 买房的时候就看了看楼盘位置在哪里 ， 户型什么的都没看 。 刚好有时间和他们一起去看房 ， 发现在那里买房的人 ， 年轻人也有 ， 中年人也有 ， 大多不会看户型 ， 按照他们的想法来看 ， 户型再怎么差也不会差到哪里去 。

但是 ， 户型确实是房子是否居住舒适 ， 是否能升值的重要因素 。 现在 ， 最低三室一厅的房子才算是市场的主流 ， 而以前受欢迎的额“两房” ， 现在已经没有那么受欢迎了 ， 其一 ， 满足不了现在人的居住要求 ， 其二 ， 并不好转卖 。

笔者发现了 ， 很多安置房也是三室一厅 ， 虽然面积不大 ， 但是都能做到三室一厅 ， 所以 ， 笔者通过这几年对市场的观察 ， 是不建议大家购买“两房”的 ， 也就是两室一厅的房子 ， 别轻易买“两房” ， 除非你是买来出租 ， 否则买“两房”只会贬值？

两室一厅 ， 你得看是什么样的两室 ， 很多时候 ， 两室就是两个卧室 ， 但是除了大大的主卧之外 ， 只有另一个小房间 ， 那个小房间可能不够做卧室的 。 两室一厅的房子 ， 满足不了一家三口的需求 ， 一家三口的要求最低是三室一厅 ， 当然也能住 ， 不过住的不舒适罢了 。 正是因为两室一厅的房子不大 ， 所以在二手房市场上 ， 其实没有三室一厅 ， 四室一厅的房子受欢迎 ， 毕竟两室一厅的条件实在是太简陋了 ， 可能十几年前还挺受欢迎的 ， 但是十几年后的现在 ， 已经不受欢迎了 。

现在 ， 更多人买三室一厅或是以上的房子 ， 三室两厅 ， 以及四室两厅 ， 有时候还两卫 ， 随着人们生活水平的提高 ， 自然 ， 两室一厅的房子相当于是单身公寓性质的房子 ， 未来会被淘汰很多 ， 因此 ， 除非你是买来出租 ， 否则不建议买两室一厅的房子 。

笔者曾有幸住过两室一厅的房子 ， 不过那是零几年的房子了 ， 亲戚家是做教师的 ， 赚钱买的两室一厅的房子 。 那个时候两室一厅的房子面积很大很大 ， 差不多有一百多平米 ， 仔细想想 ， 现在很多三室一厅的房子室内面积还不到一百平米呢 。 如果是面积大的两室一厅 ， 还是可以考虑的 ， 但是现在寸土寸金 ， 如果是面积大的房子 ， 开发商不会直接做两室一厅 ， 一般一百平米 ， 没有个四室一厅 ， 也有个三室一厅 。

当然了 ， 也不是说两室一厅的房子只会贬值 ， 只不过从受众上 ， 已经居住体验上来说 ， 两室一厅的房子确实不够居住 。 但是呢 ， 如果房子地段好 ， 两室一厅也是能卖出去的 ， 或者是租出去 ， 租金也不低 。 总之 ， 看大家如何选择吧 。