----绝大多数城市的房价不高？明年3月成为转折点？这位专家又说话了//----

----绝大多数城市的房价不高？明年3月成为转折点？这位专家又说话了//----

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买房这件事 ， 可以说成为了现在困扰着年轻人的一件大事 ， 工作还没几年 ， 压力就已经来了 ， 前段时间 ， 家人还叫自己趁着年轻多攒点钱 ， 无疑 ， 是想催自己买房了 ， 然而 ， 心里又明知他们不会帮助自己 ， 没法帮助自己 ， 于是这段时间以来 ， 心理压力是越来越大了 。 笔者相信很多人都是如此 ， 正处于巨大的压力笼罩下 ， 而我国房价的走势 ， 还是我们最主要的关注点 。

对于房价的判断 ， 很多时候我们基于自己的主观想法 ， 生活中的人 ， 最容易真实感受到房价的走势 ， 就比如现在 ， 房价明明没有跌 ， 却有数据告诉你 ， 房价是跌了的 ， 也有专家学者告诉你 ， 未来房价涨不起来了 。 如何令普通人和购房者信服你的话呢？最近又有专家开始对房地产进行分析和预测了 。

我们都知道经济学家马光远 ， 因为曾预测房价走势而预测不准 ， 遭到了很多人的炮轰 ， 然而 ， 还是有人理解他的 。 如今 ， 可以说楼市到了新阶段了 ， 去年有很多专家不看好楼市 ， 今年就有不少专家开始为楼市站台了 ， 甚至说的话也更加理性和隐晦了 。 而今年的马光远专家 ， 又给我们带来了什么理论呢？

降温是必然的 ， 他依维持着以前对房价的判断 ， 他说：中国绝大多数的城市房价不高 ， 中国仍然有一些城市楼盘处于价值洼地 ， 买这些房子很安全 。 然后他拿北京举例子 ， 他说 ， “北京很多区域的二手房价格正在接近合理价值 ， 建议明年3月份之后真的可以好好关注了 。 ”一边说现在房价并不高 ， 一边说未来房价大涨的概率接近零 ， 你相信哪句话呢？绝大多数城市的房价不高？明年3月成为转折点？这位专家又说话了 。

首先 ， 我们来分析他对于房价的判断 ， 按照他来看 ， 我国现在很多城市的房价并不高 ， 甚至一些城市房价稳定甚至偏低了 ， 很多人可能不会这样认为 ， 甚至觉得之前曝光的黑龙江鹤岗的房价才是我国该有的房价 ， 对此 ， 笔者不这样认为 ， 但是笔者来看 ， 我国绝大多数的城市现在的房价是偏高的 ， 相信很多人也是这样认为的 。 我们来看看南京的房价 ， 再来看看一线城市的房价 ， 二线城市的南京 ， 房价接近一线城市 ， 这个房价不高嘛？房价高不高 ， 要看那里人的购房压力大不大 ， 相信现在很多人 ， 依然处于高压力购房下 。

专家又说 ， 明年3月份我们可以好好关注 ， 记得去年他也是这样说的 ， 说明年几月份房价会回到2016年的水平 ， 让购房者们在期待中失望 。 不过这次他说的是北京的房价 ， 要说北京房价合理 ， 笔者是不认同的 ， 至于原因 ， 相信作为读者的你们 ， 也会为我解答出来 。

房价怎能不高呢？房价很高很高了 ， 这不是基于站在购房者的角度看 ， 而是从中立的角度来看 ， 从旁观者的角度来看 ， 房价不高也不会调控了 ， 然而 ， 今年密集的调控也是马光远所没有预料到的 ， 所以 ， 他说的房价不高 ， 我们也就是听听罢了 ， 静等明年3月份 ， 看他的理论有什么反馈吧 。

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