（2）谨慎购买规划中的地铁楼盘 。 很多开发商在地铁还未开通就打出地铁盘标语 ， 但是地铁的规划和建设可能要再等好多年 。 虽然在地铁未开通的时候房价相对会比较便宜 ， 但是如果真的要等七八年甚至十年等着地铁开通又有多少意义呢？在入住之后的多年可能依然要忍受交通不便和施工的烦恼 。 所以对于那些尚未建设还在规划中的地铁盘 ， 购房者 ， 尤其是上班族还是要谨慎购买 。

3、地铁对房价的影响如何？

（1）地铁对于房屋的保值增值作用还是有目共睹的 ， 数据显示在地铁通车后 ， 北京、上海、广州等地铁周边物业的价值均得到了大幅度的提升 。 离地铁站500米的近郊物业升值在20%到25% ， 远郊区物业的价值提升则在10%到15% 。