土地市场降温、取消预售风起 ，

刚需实在伤不起

楼市的冷淡在土地市场上表现得更加淋漓尽致 ， 昨天小编就在稿件中提到 ， 就连热门的南湖、阳逻片区的住宅地块都惨遭流拍 ， 可见房企对于拿地已经愈发谨慎了 。 截至目前 ， 武汉已经流拍近5宗地块 ， 其中不乏位于热门区域的地块 ， 确实让很多人都跌破眼镜 。

房企拿地的热情降低 ， 也从一个方面说明现在楼市大环境的不乐观 。 除了少量热销楼盘之外 ， 此前一房难抢的情形恐怕不会出现 ， 整个楼市将会趋于稳定 。

我们再来看 ， 最近吵得甚嚣尘上的取消预售的消息 。 有人说现在市场不成熟 ， 不可能全面取消预售；有人说广州、深圳都已经有了消息 ， 取消预售也不是不可能啊 。 再加上合肥于19日出台了商品房现房销售管理规定 ， 鼓励支持房地产开发企业实行新建商品房现房销售 。 不得不说 ， 有些城市已经开始试水了 ， 对于房企的压力也越来越大 ， 因此拿地变得更谨慎 。