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城镇化与房价

前几天 ， 国家发改委发布了一则督查通知：推动1亿非户籍人口在城市落户 。 很多人就问我 ， 落户1亿人会导致房价大涨吗？

其实这个计划在2016年就已经提出来了 ， 现在来看实施的进度并不是很好 ， 所以现在又出了一条“督查” 。

我们暂且不谈这些“被城镇化人口”是否又购买需求和购买力 ， 如果把每年平均1300万的目标平分给中国600个城市 ， 每个城市几乎是2万人 。 而对与北上广深这些有严格落户限制的大城市来讲 ， 影响几乎为0 。 例如北京一年落户仅为6000人 ， 层层分下来 ， 成为北京户口的被城镇化人口能有几个？

当然 ， 城镇化和城市的房价趋势也是息息相关的 。