3、让促销宣传落实处

也就是对于开发商为促销提出的很多许诺不只要书面方式确认下来 ， 而且要保证这些促销措施具有可操作性 。

4、自列清单全面了解

对于自己想要了解的信息 ， 比如土地使用年限、小区规划、面积丈量演讲等等 ， 可要求开发商履行告知义务 。

5、购买期房分期付款

签订预售合同时 ， 买房人可以先支付定金 ， 然后在交房和过户时再支付房款 。

6、全面完善规划条款

不只要把小区平面布局图附在合同中 ， 而且应该要求开发商将布局图中的很多内容标注清楚 ， 比如层高、方位、小区出入口、绿化率、市场定位（如属于商铺）等 。