7、莫忘列明会所条款

对于拟配备会所的楼盘 ， 购房者应该在合同中明确会所权属、功能、交付日期、否对外开放以及是否收费等 。

8、细化房型图防缩水

合同附件中 ， 房型图一定要规范、细化 ， 房屋各房间具体的尺寸、朝向、层高等都要标注清楚 ， 并明确违约责任 。

9、可力争质量保证金

对于开发商的商品房质量保证责任 ， 购房者可参照工程质量保证金 ， 要求开发商预留商品房质量保证金交由金融机构托管 。

10、义务责任捆绑约定

即对于合同中开发商的很多义务应该相应的约定明确而具体的违约责任 。