(1)家庭成员在京均无住房 ， 在京没有购房记录 ， 且未享受过保障性、政策性住房 。

(2)已经办理居住证 ， 申请人在京连续缴纳社保或个税满60个月 。

（二） 有以下情形之一的 ， 不得申请购买共有产权住房：

1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的 。

2.申请家庭在本市有住房转出记录的 。

3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请 ， 申请时点距离婚年限不满三年的 。

4.申请家庭有违法建设行为 ， 申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的 。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的 ， 应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋 。

销 售 对 象

本项目房源面向以下三类家庭销售：

（一）第一类家庭： 已经入驻和即将入驻怀柔科学城怀柔地块的科研院所、高等院校符合条件的本市户籍和非京籍人才无房家庭；北京电影学院怀柔校区符合条件的本市户籍和非京籍人才无房家庭 。 申请人除需满足北京市共有产权房申请基本条件外 ， 还应同时满足以下条件：

1.全日制本科及以上学历或具有中级（含）以上职称 。

2.单位正式在编或与单位签订1年及以上劳动合同 。

（二）第二类家庭： 怀柔区户籍无房家庭和在怀柔区工作的本市其他区户籍无房家庭（除第一类符合条件的京籍家庭以外） 。 其中本市其他区户籍无房家庭申请人需在怀柔区有稳定工作 ， 申请人在2019年9月的北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为怀柔区 。

（三）第三类家庭： 在怀柔区工作的符合条件的非京籍无房家庭(除第一类符合条件的非京籍无房家庭以外） 。 申请人需满足北京市共有产权房申请基本条件外 ， 还应满足以下条件：在怀柔区稳定工作 ， 申请人在2019年9月的北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为怀柔区 。

申 购 步 骤

申购地址： http://zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp

一、搜索 “北京市共有产权房” 进入北京市住房和城乡建设委员会官网的共有产权房页面 ， 选定处于申购期的项目 ， 点击 “我要申购” 按钮进行申购 。 （现在项目还未开始申购 ， 所以正在申购页面未显示本项目）

阅知共有产权住房相关政策规定 ， 并承诺填报信息真实有效后 ， 进入下一步 。

二、 ①选择申购入口 ， 若已有申请编码的家庭 ， 可直接点击“已取得申请编码”按钮进行申购（首次申购共有产权住房只能选择全新申购） 。

②如购房家庭信息发生变化（如年龄、婚姻状况、户籍变更等情形）或首次进行共有产权住房申购的家庭请选择“全新申购”操作 。 进入后阅读申购说明以及承诺共有产权住房购房承诺书 ， 选择家庭类型 ， 并承诺填报信息真实有效 ， 点击“ 下一步 ” ， 填写家庭申购信息 。 且添加的申购只能查看不能修改 。 如需返回上一步 ， 点击下方的“ 返回上一步操作 ”即可 。