在开发商不敢轻言降价的情况下 ， “团购”逐渐成为开发商悄然降价的“台阶” 。 上周 ， 位于二环南路的华润置地公园九里项目传出了小高层18000元/平米团购的消息 ， 该团购价格甚至比项目首次开盘的价格还要优惠 。 同样在搞团购活动的还有位于潘田的万达城项目 ， 不过 ， 从团购消息来看 ， 万达城项目优惠力度并不算大 。

业内人士分析认为 ， 团购活动能促进批量销售 ， 加快开发商资金的回笼速度 ， 在当前开发商资金链紧张的情况下 ， 是一个不错的模式 。

精装房改毛坯房也是目前济南楼市的一个普遍现象 。 位于雪山片区的中新国际城项目A06地块小高层直接将精装房改为了毛坯房 ， 价格约14500元/平米 。 面对区域内的楼盘竞争压力 ， 将精装房改为毛坯房的还有新东站片区的天鸿公园大道、新城香溢华庭等项目 。