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悲观的万科：计提跌价准备金41.4亿

万科不仅在到处打折降价 ， 而且还对一些项目做了亏损准备 。

10月25日 ， 万科发布三季度报 。 其中 ， 最引人瞩目的是 ， 万科计提存货跌价准备41.4亿元 ， 考虑递延所得税因素后 ， 影响税后净利润-22.8亿元 。

存货跌价准备 ， 是个会计术语 ， 意思是未来房价可能收不回成本 ， 所以要提前计算损失 ， 在利润中预先扣除；如果未来形势发生变化 ， 房价可以覆盖成本 ， 那跌价准备还可以再转回 ， 当做利润 。

计提存货跌价准备 ， 意味着房企对未来不看好 ， 某些项目可能会面临巨大亏损 。