4容积率相近 ， 买高层还是洋房？

从容积率来讲 ， 高层加洋房这种高低配的小区并不是绝对的就比纯高层好 ， 因为高低配小区的多层必然会加大建筑密度 ， 所以总的可售面积没变 ， 但高低配的建筑密度增大了 ， 公共空间缩小了 ， 多层的舒适是建立在牺牲高层业主的楼间距、公共活动空间基础之上的舒适 。 同时多层小区的一楼花园更是进一步占用了小区的公共空间和公共绿地 ， 进一步挤压了整个小区的公共利益 。

提醒：在选择住宅时 ， 高层+洋房的楼盘 ， 一定要综合考虑 ， 看楼间距、绿化率等是否影响后期居住生活 。

5西安楼间距情况

以下是我整理了西安范围内目前主要在售或待售的个别项目 ， 它们的容积率都是多少呢？