因“大湾区唯一不限购城市”以及“临深”的区位优势成为投资客热捧对象的惠州 ， 情况又是怎么样呢？

2018上半年的惠州楼市可谓风光无限 ， 一次性付款或者5成首付才能优先购房 ， 供应加速推动成交量上涨 。

但是 ， 进入金九银十 ， 惠州楼市并没有延续火热的态势 ， 虽然供应量屡创新高 ， 但是成交量却呈现“4连降” 。 9月惠州新房住宅成交11980套 ， 环比下降10.2% 。 10月末 ， 据企鹅找房不完全统计 ， 目前惠州全市共有71个项目在售 ， 整体比上月减少了11个 。

与成交量下跌对应的是 ， 现在惠州楼市正常按揭 ， 首付3成 ， 甚至1折首付折扣优惠一并出现 。 购房者有的欢喜 ， 有的懊悔 。 最近就有某大V晒出惠州某楼盘交房后业主在阳台挂出“降价转让”横幅的小视频 。