除了以上这些大湾区重点城市楼市表现平平之外 ， 其他城市比如佛州 ， 珠海 ， 中山等城市楼市也基本保持不温不火的状态 。

虽然粤港澳大湾区的整体建设速度在加快 ， 近期也不断释放各种利好政策 。 但是我们也应该看到 ， 大湾区这些城市中 ， 诸如东莞 ， 惠州 ， 佛山 ， 中山 ， 珠海 ， 和香港、深圳、广州这些地方在人口、产业等方面存在的巨大差距 。

而填补这些差距只有时间 。

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当下的楼市 ， 好比一艘行驶中的巨轮 ， 有着自己的规律和行驶轨迹 ， 单独的几个利好或者利空政策 ， 都不足以改变其大致的行驶方向 。

基于此 ， 最后给大家的建议是：

第一 ， 楼市蒙眼狂奔的时代已经结束 ， 城市的差异性大于具体区域和楼盘 。