除了从一二线城市外溢的购房需求之外 ， 三四线城市的棚改也为房地产市场助力不小 。 2015年开启的“棚改三年计划” ， 已经取得了阶段性成果 。 棚改在改变市容市貌以及改善人们生活水平的同时 ， 也创造了大量的购房需求 。 而棚改货币化安置则为这些购房需求提供了资金支持 。 对于那些棚改、拆迁户来说 ， 正是因为房子才改变了他们的命运 ， 因此 ， 除了买房之外 ， 基本没有更好的投资理财方式 。

易居研究院公布的数据显示 ， 截至4月底 ， 其监测的一、二、三四线城市新建商品住宅存销比分别为12.8个月、9.9个月和10.4个月 。 其中 ， 三四线城市存销比下跌较为明显 ， 为最近9年的最低值 。

存销比的下降 ， 也就意味着库存不足 ， 未来新房可能出现供不应求的现象 。 而当新房供不应求时 ， 房价自然很难下跌 ， 因此三四线城市房价存在上涨的压力 。