所以在以上几个原因的影响 ， 就算现在楼市行情出现降温、房价也在缓慢的回调 ， 但房价依旧还是不可能回到上涨之前的水平 。 就拿现在房价下跌最厉害的燕郊来说吧 ， 燕郊的房价从最高时期的3.5万下跌到现在1万-1.5万的水平 ， 这样的下跌幅度可以说是非常大的 ， 但就算是燕郊的房价下跌了60%左右但燕郊的房价还是比上涨之前高 ， 因为在上涨之前燕郊的房价一直都保持在8000元左右 。 就连燕郊这样的房价下跌幅度如此巨大的城市 ， 房价都不能回到上涨之前 ， 更不要说其他的房价只是小幅度回调的城市了 ， 所以现实来看想要让房价回到原来的水平基本上是不可能的事情 。

虽然房价不会回到原来的水平上 ， 但房价会朝着一个更稳定的方向发展这是无疑的 ， 因为在现在以及未来的楼市里炒房者对房价的影响会越来越小 ， 房价的高低会由居民收入水平来决定的 ， 这就意味着房价会一直保持在一个居民能承受的范围内 。 买房难现象出现的原因就是因为居民收入跟房价之间的差距过大 ， 如果未来房价能跟居民收入保持在合理的范围内那么就再也不可能出现买房难的问题了 ， 所以就算房价不可能回到原来水平 ， 但大家也不会因为买房问题而发愁 。