不过随后 ， 南沙开发区住房保障和房屋管理局在南沙区政府官方网站上发布声明表示 ， 此为不实信息 。

广州市住建委发文 ， 明确将在保持调控力度不放松、保持成交价格稳定运行的前提下 ， 对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化 ， 严禁开发企业拆分价格报备 。

当地住建委内部人士也对此回应 ， 对外限售限购没有取消 ， 限价地块的楼盘预售价以开发商实际申报为准 ， 原则上只能下调、不能上调 。 也就是说房企要降价可以 ， 涨价是不可能的事了 ， 这也能足够看出政府的调控态度 。

官方的回应可以说是非常清楚了 ， 一方面要对过去的预售机制进行优化 ， 严禁双合同 ， 但并不是取消限价政策 ， 更不是要放松调控政策 ， 会继续执行各项调控政策不动摇 ， 继续对新房执行限价 。