今年6月 ， 因售价下调 ， 位于北京市通州区的“十里春风”项目售楼处被业主“包围” ， 并被要求退房 。

从此开启了本轮降价“维权”的先河 。 此后 ， 合肥、长沙、杭州、天津、郑州等一批二线城市也陆续出现类似现象 。

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万科退款开了先河？

万科给“房闹”每户退款100万？该传言在地产界炸了锅 。

10月10日万科被迫回应 ， 厦门白鹭郡发布声明称 ， 近日网上传“白鹭郡项目因降价对前期业主退款” ， 实为对一些要求不包含温泉入户的买家的变更补偿 。 鉴于过往售楼处被砸的“惨痛”经历 ， 开发商通常不选择“直接降价”的做法 。 通常的做法是“降配” ， 指在不调整价格的基础上 ， 对装修、绿化、温泉等配套设施的标准进行下调 。 有些项目还会变相降价 ， 比如赠送家电等等 。