10月19日广州市增城区、南沙区、花都区“放开限价”的消息在社交媒体广为传播 。 这场广州限价松动风波只是央地博弈下的一次小小试探 ， 那么 ， 这是否意味着本轮房价调控政策像历次一样行将走向尾声？

不会的 。 “房住不炒”已上升为政治任务 。 让高房价逐渐“慢撒气”、实施租售并举已成为政策共识 ， 更严厉更长效的政策还在路上 ， 比如大家热议的房产税、空置税、投机税 ， 此外 ， 取消预售证制度这类狠招也在一些城市陆续推出 。

在此高压态势下 ， “活下去”成为业界共同呼声 。 另一方面 ， 人们的居住观念也将会改变——你不一定要拥有 ， 但是可以租住 ， 这也许将渐渐成为主流的居住理念 。

回顾一下 ， 2008年、2011年、2014年分别出现三次降价维权浪潮 ， 随后都是房价报复性上涨 。 这次会重演这类逆转吗？恐怕也不会的 。 一些城市陆续出现土地拍卖大面积流拍现象 。 “面粉”都没人要了 ， 但“面包”总会有的 。 只是这次 ， “面包”将以租售并举、共有产权、长租房的形式出现 。 这次恐怕才是真拐点 。