一、透过装修看“本质”

二手房有毛坯、简装、中装、精装几种形式 。 装潢越为精美的房子越容易掩盖房屋本身的样子 。 因此购房者在看精装过的房子时一定要保持清醒 ， 透过现象看到房屋的本身格局 。 所谓格局好的房子应该能够有效地把各种功能区分开来 ， 雅观而且实用 。

原房主在对房屋进行装修过程中极有可能对房屋本身房屋结构图 ， 或签订合同过程中注明相关责任 。

二、边边角角 看小识大

在选购二手房时 ， 墙角是绝不能放过的一个重点 。 首先观察墙角是否是否平整或潮湿、龟裂 ， 这主要是看房屋是否渗水 。 其次要看墙面和墙角有没有裂缝若裂缝与墙角呈45度斜角或者与横梁垂直 ， 说明房屋可能存在结构性质量问题 。