三、抬头看屋顶 远离漏水烦恼

看房顶主要观察两个方面 。 第一是看是否有有水渍 ， 或是漆色不均匀的现象 ， 如果存在则表明房屋有可能漏水 。 其次是看房顶的灯饰的路线 。

漏水问题是二手房常见的问题 ， 建议购房者可以在雨天看房 ， 重点观察检查房屋墙壁、墙角、阳台、卫生间的地板 ， 有没有潮湿发霉的现象 。

四、观察水、电、气能否正常使用

水、电、气能否正常使用影响着购房者的日常生活 ， 因此也不能忽略 。 水的方面除了观察物业公司 ， 房子有没有因为装修引发工程质量问题 。 例如 ， 装修时使用的热水管道质量不过关 ， 时间久了就会漏水 ， 不入住绝对发现不了 ， 如果等到漏了再修 ， 不仅难度大而且麻烦多 。