虽然房价有泡沫 ， 但是大家没有形成下跌预期 。 如果房价很久涨不动 ， 甚至下滑了 ， 当大家一致看空 ， 房产税再来上临门一脚 ， 那市场就会转向 。 买涨不买跌 ， 股市楼市都一样 。

而且 ， 房地产税的出台也不是为了调节房价 ， 而是进行收入调节 。

换句话说 ， 向富人多征税 。 毕竟 ， 政府想要给企业减税、职工减税 ， 那就要有新的税种 ， 毕竟花钱的地方这么多 ， 对收入是有刚性需求的 。 卖地为主的土地财政显然不是长久之计 ， 所以房产税出台是迟早的事 。

二、房产税什么时候出？

很多人认为短期不会出 ， 因为房产税是针对土地私有制的征收的 ， 我们国情不一样 ， 购房者只有使用权 ， 买房时房价里已经包含了70年的土地出让金和税款 。