⒊寻觅市场机会 ， 选址应注重物流

专业市场中经营批发类生意的比重较大 ， 货物进出频繁 ， 对商品的物流环节要求较高 。 一些看似繁华的地段其专业街经营情况并不理想 ， 主要还是受到交通的制约 。 随着私车的增多 ， 城市中心区域路面不容乐观 ， 中心商业街的物流成本也就较高 ， 所以中心城区不宜开设专业市场 。

专业市场不同于其他商铺 ， 选址必须要充分考虑到物流的方便性、经济性 ， 宜设于闹市区附近 ， 地段不能太热闹也不能过于偏僻 ， 同时也要注意专业市场对人气的聚集能力 。

⒋重市场培育 ， 实施专业管理

专业市场的成熟必定会经过一个发展过程 ， 商业推广是否到位、经营管理是否专业将直接决定其市场培育周期 。 专业市场仅仅通过租金优惠不是市场培育的根本 ， 根据市场寻求准确的定位 ， 通过专业商业管理实现良性的持续经营 ， 才是专业市场规避投资风险实现物业价值的根本所在 。