楼市调控政策的威力真的很强 ， 调控政策一出 ， 商品房的价格立马受到了影响 ， 全国范围内几乎所有地区的房价都出现了回落 。 许多地区房价连续6个月下降 ， 这在没有受到调控政策影响之前 ， 是无法想象的 。

房价下跌 ， 首先受到影响的是开发商和炒房客 ， 尤其是炒房客们 ， 很有可能被套牢 ， 甚至赔得血本无归 。 您可能会想 ， 房子降价 ， 怕赔钱趁早卖了不就行了吗？卖的早总不至于砸手里 。

但是请注意这个规律 ， 那就是房价下跌的时候 ， 购房成交量也是最低的时候！为什么？因为人们都有观望的心理 ， 看着房价一点点下滑 ， 总要观望一段时间 ， 看看会不会更便宜 ， 之后才会决定是不是购买 。 所以这时候 ， 他们手中的房子是很难以一个理想的价格卖出去的 。