当然了 ， 房价下滑在历史上并不是第一次 。 很多时候 ， 房价短暂的下滑之后 ， 紧接着到来的 ， 是迅速的攀升 ， 许多“有经验”的炒房客总能把握住机会 ， 在这个时候入手低价房产 。 但是这一次 ， 恐怕就很难再出现那样的情况了 。

因为在政策调控下 ， 首先会出现银行收紧资金的情况 ， 房贷的利率将会变得更高 。 开放商贷不到钱 ， 炒房客也同样很难聚拢资金 ， 所以等着炒房客接手 ， 恐怕也很难等得到了 。

还有一个重要的信号 ， 那就是李嘉诚这样的地产大商也抛售了手中的地产项目 ， 这样的行为会被普通购房者怎样理解？当然是认为房价将要下跌了 。 于是就会有更多的购房者停止购房计划 ， 转而观望楼市价格 ， 迎来楼市新时代的来临 ， 等待房价的又一个新低 。