从目前的市场表现看 ， 由于各种因素的影响 ， 今年中国房地产的预期很可能逆转 ， 并导致整体房地产市场疲软 ， 房价下跌 。 ”这对于刚刚经历了中国房地产市场化以来最疯狂2017年的中国人而言 ， 要让他们相信危险在逐渐来临的确很难 。

但市场的冷暖转换之快 ， 却远超乎人们的想象：不管是统计数字也好 ， 还是一些开发商资金链断裂跑路的消息也好 ， 都明白无误地证明房地产市场的确不妙的事实 。 前9个月 ， 房地产开发投资增长16.4% ， 创16个月以来新低；住宅新开工面积下降24.5%；住宅销售面积同比下降8.6% ， 销售额同比下降9.9% 。

在三四线城市由于巨大的库存而几乎普跌的同时 ， 包括北京在内的一二线城市销量暴跌 ， 房价出现了明显的松动；一线房企的业绩惨淡 ， 万科、招商、金地、中海和保利等销售业业绩同比持续下滑 ， 降幅均超过10% 。 一旦市场逆转 ， 稻草都能压倒骆驼 。