与此同时 ， 郑州的房价一点也没闲着 ， 伴随着地铁1号线通车、2号线修建 ， 米字高铁开通、郑焦、郑开、郑许城铁逐步成为现实 ， 在2016年郑州房价一度领涨全国 。

如今金水、二七、管城等核心区域 ， 两万以上楼盘司空见惯 ， 惠济、高新、经开也等飙升至1.5万以上 ， 更不用提位置独特的郑东新区了 ， 曾经口口相传的“鬼城” ， 如今却成了二线城市新区的模板 。

然而 ， 城区扩张速度太快 ， 也必然会造成人口填充不及时 ， 年轻人口的青黄不接 ， 是目前郑州楼市面临的主要问题 。

之所以这么说 ， 是因为郑州实行大规模棚改时 ， 恰恰是房价酝酿上涨的前夕 ， 在2015年城中村大量拆迁后 ， 人口增速的下降日益明显 ， 其中大部分都以年轻人为主 。