2018年1-9月 ， 全国房企土地购置面积19366万平方米 ， 同比增长15.7%；全国土地成交价款10002亿元 ， 同比增长22.7%；房企土地购置均价5165 元/平方米 ， 同比上涨6.3% 。 刘全认为 ， 房地产调控政策收紧及市场利空消息影响 ， 而房企购买土地规模和土地价格依然维持上涨趋势 。 是什么原因推动全国房价只涨不跌？土地价格及建筑材料和人工成本上涨等是房价只涨不跌的主要原因之一 。

2018年1-9月 ， 房地产开发企业贷款余额37.3万亿元 ， 同比增长20.4% 。 截止2018年三季度末 ， 个人住房贷款余额24.8万亿元 ， 同比增长17.9% 。 刘全认为 ， 房地产行业是资金密集型产业 ， 宏观金融货币政策直接影响房地产市场发展和房价涨幅 。 85%以上购房者是利用银行贷款买房 ， 央行宽松货币政策和信贷政策是推动房价上涨主要动力 。