2017年 ， 全国房地产行业增加值5.5万亿元 ， 占国民生产总值6.5%以上 。 刘全认为 ， 占国民生产总值5%以上的产业就可以视为经济发展支柱产业 。 房地产业是地方财政和利税收入主要来源 ， 也是解决城市建设融资的主要渠道 ， 房地产市场已经成为国民经济发展的主要引擎 。 为确保土地财政和利税收入持续稳定 ， 房地产调控政策目标是维护房价上涨 。 全国土地价格攀升和住宅开发成本上涨 ， 未来房价能下降吗？2019年楼市两极分化明显 ， 刚需购房者要注意 ， 房价短期震荡长期上涨趋势明显 。

作者：刘全 ， 资深房地产专家 。

创作：2018.11.1