那么作为普通购房者 ， 我们能做什么？

有人说 ， 现在坚决不能买房了 ， 持币观望 。

这话没毛病 ， 毕竟房价的确在下跌 。

北京东边的燕郊 ， 房价已经跌了5成 ， 而且还根本停不下来 。

但是 ， 对于真正需要房子住的人来说 ， 一刀切却并不一定对 。

实际上 ， 在房价下跌周期中 ， 刚需往往才具有比较优势 ， 竞争压力没那么大 ， 因为投资投机客是为了赚差价 ， 中短期操作为主 ， 下跌周期往往不愿意动 。

此外 ， 对于低点的绝对值 ， 谁也吃不准 ， 但对于高点却可以确定 。 放眼未来10年甚至更长时间 ， 上涨是肯定的 ， 趋势最重要 。