?竞拍现场 来源：西安地产视线

折合627.67万元/亩 ， 根据规划条件书 ， 可开发地上建面121646平方米 ， 折合楼面单价4028元/平方米 ， 溢价率为32.43% 。

该宗土地还吸引了除中粮地产外 ， 西安梁商置业有限公司（中梁）、西安中南嘉丰置业有限公司（中南）、陕西凯润房地产开发有限公司（上海大发地产）等4家单位参与竞拍 。

?土地现状

土地信息：

编号BQ4-12-96

出让宗地位于灞河新区纺园六路以南、灞柳一路以东、纺园七路以北、灞柳二路以西

净用地面积52044.09平方米(折合78.066亩)其中出让居住用地46529.33平方米(折合69.794亩) ， 出让商服用地5514.76平方米(折合8.272亩) 。