用地性质为居住、商服(共用宗)

容积率不大于2.34

建筑密度不大于27%

绿地率不小于35% 。 土地使用年期住宅70年、商服40年 。

值得注意的是 ， 该宗地需要配建公共服务设施中一处4班幼儿园为公办幼儿园 ， 建筑面积1275㎡ ， 由竞得人建成后无偿移交灞桥区政府 。

另外 ， 配建和竞配建的公共租赁住房由竞得人建成后无偿移交市住房保障部门 。

关于土地

据了解 ， 该宗地在今年3月份以1.6亿余元的起拍价格 ， 遭到流拍 ， 如今加上1976.0775万元的配建廉租住房易地建设资金 ， 以3.7亿元起拍 ， 增价幅度为1000万元/次 ， 87500万元最高限价 ， 达到最高限价后 ， 限地价竞保障房面积（5341.0平方米起 ， 增幅50.0平方米） 。