未来一段时间 ， 可能会是房价下跌的阶段 ， 只是 ， 为了防范风险 ， 房价下跌的速度不会太快 ， 而是稳步下跌 ， 小幅下跌 ， 温和下跌 。 就像广西桂林一样 ， 开发商稍一降价 ， 就点名批评了 。 而地方对开发商降价售房的要求 ， 显然与决策层的出发点不一样 。 决策层是考虑金融风险 ， 地方是考虑政绩需求 。 对他们来说 ， 最好房价继续大涨 ， 可这根本不可能 。 所以 ， 对购房者来说 ， 这是一次机会 ， 如何把握 ， 则要耐心观察 。 明年上半年 ， 可能是最好的机会 。