----房贷选择30年好还是20年好？内行人：选择30年可享受5大好处！//----

"multi_version":false

在这个高房价时代 ， 贷款买房成为了广大购房者的无奈之选 。 而提到贷款买房 ， 最让购房者头疼的事情就是选择房贷年限了 ， 因为房贷年限过短 ， 月供压力就会较大；但如果房贷年限过长 ， 那就会多还房贷利息 。 那么问题来了 ， 房贷选择30年好还是20年好？对此 ， 小编要说的是 ， 在内行人看来 ， 房贷还是选择30年吧 ， 这样可以享受5大好处！

逾期还贷

1、避免逾期还贷

同样的房贷额度 ， 房贷年限越短 ， 就意味着每月的月供压力会比较大 ， 这样一来 ， 对于房奴的月收入就会要求比较高 。 一旦房奴丢了工作 ， 那就可能无法按时还贷了 ， 出现逾期还贷的可能性就会比较高 。 要知道在个人征信报告中 ， 逾期还贷的占比可是很高的 ， 如果你多次出现逾期记录 ， 那么你恐怕就会进入征信黑名单了 ， 最终你以后的各种消费贷款都会大受限制 。

2、保证生活品质

近几年 ， 虽说居民收入也在不断提高 ， 但跟房价涨幅比起来 ， 可以说是不值一提 ， 如果再算上通货膨胀 ， 那可以说是负增长了 。 在居民收入一定的情况下 ， 房贷年限越短 ， 就意味着每月在房贷方面的支出就会越多 ， 这样一来 ， 在其他方面的消费行为必然会大大降低 ， 最终生活品质也就降档了！

消费与理财

3、便于投资理财

房贷年限越短 ， 月供金额就会越大 ， 每月在房贷的支出就会越多 。 在还完高月供之后 ， 房奴哪里还有钱去投资理财呢？如果无法抵消房贷利息所带来的经济压力 ， 恐怕你未来几年 ， 甚至十几年都不会过上好日子！在选择30年房贷后 ， 你每月的月供支出就会减少 ， 这样手中就会有更多的闲钱去投资理财 ， 只要你能够做到投资回报率高于房贷利率 ， 那么你就等于拿银行的钱去赚钱了！

4、利于家庭和睦

现在 ， 不少房奴为了按时还月供 ， 不得不下班后出外兼职工作 ， 从而几乎没有时间去陪伴家人 ， 时间久了 ， 家庭矛盾也就愈演愈烈了 。 所以 ， 对于经济条件一般的房奴 ， 小编还是建议选择30年房贷 ， 这样利于家庭和睦 。

房奴

5、有助身心健康

一想到每月的高额房贷 ， 不少房奴就每日茶不思饭不想夜不寐 ， 久而久之 ， 身心健康也就出问题了 。 如果你选择了30年房贷 ， 那么你每月的房贷压力也就减少了 ， 这样一来 ， 你的身心健康也就更有保障了！所以 ， 对于那些心理素质较差的房奴 ， 小编还是建议你们最好选择30年房贷！

由上可知 ， 房奴在选择房贷年限时还是选择30年比较好 ， 但具体怎么选择还是要根据自己的实际情况来决定 ， 希望对大家有所帮助！在选择房贷年限时 ， 大家举得选择30年好还是20年好呢？