----公摊面积太坑人？那是你做了这5件错事 ， 趁早改掉！//----

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在这个高房价时代 ， 随便买套房子就得百万上下 ， 这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄 ， 所以 ， 在买房时 ， 每位购房者都希望自己的血汗钱可以花到刀刃上 ， 不想浪费一分血汗钱 。 但是 ， “理想很丰满 ， 现实很骨感” ， 由于公摊面积的存在 ， 购房者总要浪费一些血汗钱 ， 甚至不少购房者还被公摊面积坑了！在此 ， 小编要说的是 ， 如果你觉得公摊面积太坑人 ， 那你一定做了以下这5件错事 ， 趁早改掉！

得房率低

1、不清楚公摊系数

现在 ， 虽然各个楼盘都有公摊面积 ， 但是不同的楼盘 ， 其公摊系数往往不一样 ， 如果你不懂得自家楼盘的公摊系数 ， 那你可就要多花冤枉钱了 。 一般来说 ， 低层住宅的合理公摊系数为7%-12%；小高层为10%-16%；高层为14%-24% ， 大家可要记清楚了 ， 因为公摊系数可直接决定了公摊面积！

2、公摊信息太模糊

既然公摊面积无法避免 ， 那我们要做的事情就是明确公摊面积信息 ， 就比如公摊面积的大小、位置 ， 如果公摊面积信息太模糊 ， 那可就会给开发商钻空子的机会 ， 就比如加大公摊面积 ， 所以 ， 大家在买房时一定要注意明确公摊面积信息 ， 可别被坑了！

低公摊

3、过于追求低公摊

由于公摊面积无法为自己所用 ， 所以 ， 几乎所有的购房者都认为公摊面积越低越好 ， 在买房时也会过于追求低公摊 。 殊不知 ， 公摊面积大小可会影响居住舒适度 ， 虽说公摊面积太大会浪费血汗钱 ， 但这并不意味着公摊面积越低越好 ， 举个例子：就比如本来两梯四户 ， 结果变为了两梯六户 ， 虽说公摊面积降低了 ， 但同时人均占有资源也减少了 ， 这样一来 ， 你上下班可就挤不上电梯了 。 所以 ， 在买房时 ， 不要过于追求低公摊 ， 只要公摊面积合理即可 。

4、“零公摊”是噱头

购房者都有着讨厌公摊面积的心理 ， 而开发商则紧紧抓着这个心理 ， 打着“零公摊”的旗号对外售卖 ， 殊不知 ， “零公摊”只是噱头 ， 成本早已均摊到了房价中 ， 如果你轻信了开发商的谎言 ， 那么你可就要多花钱了！

公摊面积差

5、公摊面积有误差

公摊面积明明只有19.5平方米 ， 但是实际上却写了20平方米 ， 这样的误差虽小 ， 可最终买单的都是购房者 。 所以 ， 大家在买房时最好找一个专业的测量师 ， 以免出现公摊面积有误差的情况 。 在此 ， 小编要提醒广大购房者一点 ， 虽说开发商在交房时会提供房屋测量数据 ， 但你要知道开发商所找的测量机构可是与开发商有着密切的关系 ， 即便有误差 ， 他们也不会告诉你的！

如果公摊面积过大 ， 那么购房者的血汗钱岂不是白白浪费了吗？所以 ， 小编提醒广大购房者 ， 如果你觉得公摊面积太坑人 ， 那是你做了这5件错事 ， 趁早改掉！