对此 ， 重庆潜卫律师事务所律师何桐雨解释 ， 目前对于私房拆迁补偿 ， 只针对房屋产权所有人 ， 而不针对使用人（包括租赁户） 。 他认为 ， 租赁房屋拆迁涉及补偿安置和解除合同两个法律关系 。 被拆迁人有权获得补偿 ， 承租人也有权获得因为解除合同而造成损失的赔偿 。

看发生在别人身上发生的事 ， 或许很轻松 ， 即使嬉笑怒骂也更多是事不关己 ， 体会不到身在其中的切肤之痛 。 但是 ， 从这件事中 ， 我们要吸取教训：如果自己家里的房子确认要拆迁了 ， 可以选择不租或者短租 ， 即使要出租 ， 承租人在签订《房屋租赁合同》时 ， 对补偿内容进行详细约定 。 例如约定在租赁期内 ， 租赁房屋遇有商业拆迁或市政拆迁时 ， 出租人应当从所得或应得补偿款中对承租人进行补偿 。 事后房子遇拆迁 ， 双方即可按约分别获得补偿 。