③ 西安住房公积金自2017年9月14日起停止受理试行的“商转公”贷款业务 。

④ 贷款利率：贷款5年及以下 2.75%（基准） ， 5年以上3.25%（基准） ， 第二次使用公积金贷款利率上浮10% 。

备注：第二次使用公积金贷款需结清第一次公积金贷款（银行利率数据仅供参考 ， 具体以实际贷款利率为准）

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买房要交哪些钱

1

---房款（首付款）

西安首套房首付计算方式：首付款＝总房款×首付比例

首付比例：首套房大多数首付是四成 ， 二套房五成 。

2

---契税

无论是新房还是二手房 ， 当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税 。 目前的契税税率为房产交易价格的3% 。 但存在减免情况 ， 无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：